市人民法院成功调解27件商品房预售合同纠纷系列案
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2022
07/11
07:55

潜江新闻网讯 近日,市人民法院贯彻调解优先、以点带面的原则,一次性调解27件商品房预售合同纠纷系列案件。

2016年10月20日,27名业主与某房地产开发公司签订《棚改房购置合同书》,主要约定了房屋位置、面积、价款、相关费用支付、房屋交付标准、交付时间及双方的权利义务等。然而,2021年在办理房屋不动产证过程中,因房屋面积与约定面积不符,某房地产开发公司又违反合同约定收取购房税及维修资金,27名业主起诉至市人民法院,要求该公司退还交纳的维修资金、办证服务费、面积误差款和购房税。

受案后,承办法官第一时间厘清思路,确定以示范调解为抓手,先与其中1名业主商谈调解方案,后续各个击破促调解,终于说服双方互谅互让。最终,该公司同意退还业主购房税及维修资金,业主也同意自行承担面积误差款和办证服务费。目前,27件案件已全部调解结案。

该系列案件的顺利解决,既保障了购房者的合法权益,消除了可能发生的群体性事件隐患,也为企业的健康发展提供了司法保障。(来源:潜江日报)

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