潜江市首笔！建设银行潜江分行成功办理二手房“带押过户”业务

潜江新闻网讯（通讯员 李奥丽 魏鸣）5月26日下午，建设银行潜江分行带领二手房买卖双方到潜江市不动产登记中心成功办理我市首笔二手房“带押过户”业务。

“没想到现在可以带押过户，不用提前结清贷款，就能办好房子过户，太方便了，感谢建行解决了我的燃眉之急！”卖方王女士如是说。王女士近期亟需住院手术，想要通过卖房支付高昂的医疗费用，一直苦于没有资金结清银行按揭尾款，为此十分发愁。建行潜江分行个贷中心王经理向其推荐“带押过户”新模式，一下子就帮王女士解了围。

“一天时间就办好了过户、抵押和新贷款，节约了我们客户的时间，建行办事效率真高！”买方刘女士在潜江市不动产登记中心激动地竖起了大拇指。买方刘女士母亲住院，既要上班，又要照顾生病的母亲，没有充裕时间办理贷款审批、房屋过户等手续。“带押过户”新模式省时省力省心，1个工作日就帮助刘女士办好了所有的手续，当天就拿到了不动产权证、获批贷款，刘女士对建行潜江分行高质高效的服务赞不绝口。

“带押过户”是国家大力倡导的商品房买售新模式，是指根据《民法典》规定，已经抵押的不动产买卖转移时，不需要提前归还旧贷款、注销抵押权，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。

为解决广大人民群众“急难愁盼”问题，落实《民法典》关于“带押过户”的规定，潜江市不动产登记中心与建设银行潜江分行合作探索，由建行率先试点，通过二手房“带押过户”模式，最大程度满足房屋交易双方需求、提升不动产登记效率，解决了一直以来制约房地产市场活跃度的痛难点，增强了不动产流通率，促进了房地产市场的良性循环。

下一步，建设银行潜江分行将趁此东风，深化与潜江市不动产登记中心的合作，积极复制推广“带押过户”模式，践行大行责任，增强金融服务的深度和温度，以新金融力量助力人民群众安居，以改善民生为使命，不断提升人民群众获得感、幸福感、满足感。