潜江新闻网讯（记者 杨红 见习记者 陈华）8月29日上午，市民江先生向本网打来热线电话求助，反映新客运站对面某卫生所强行终止5年门面租赁合同，在合同没有到期的情况下，擅自断水断电，并恐吓威胁租用者搬离现场。
　　记者接到求助电话后，迅速赶到现场，进行了调查了解。在现场，记者看到一间相当简陋的卫生所，该卫生所负责人向记者介绍到，因为旁边的原卫生所要重建，现暂时搬在这里办公。
　　据了解，该卫生所之前与江先生的姐姐签订了一份门面使用5年的合同，双方约定，门面的使用期限为5年，具体时间从2008年元月至2013年元月。同时双方还约定，每年的租金为4000元人民币。现卫生所要在旧址进行开发，该所要求乙方于2011年7月30日之前搬离，8月15日又来通知，必须在8月30日前搬离。
　　江先生认为，他和姐姐在此经营3年多来，前2年因为各种原因经营状况一直不好，如今刚有一点起色，甲方竟单方面的强行要求终止合同。乙方因此事多次想找甲方协商，甲方不但不接受协商，反而多次断电断水要挟乙方搬离，严重影响了乙方的正常经营，目前损失巨大。
　　记者欲组织双方就此事进行调解，但该卫生所负责人出言，“合同就是活动”（潜江方言‘合’读音为‘huo’,此话的意思即合同是可以随便变更的），坚持认为乙方并没有一次性向卫生所缴纳5年的租金，那么卫生所就可以视市场行情来涨租金。并且，他认为，自己在2011年7月30日单方终止合同后，只需向乙方退还2011年所剩5个月的租金。
　　由于卫生所态度坚决，调解未果，记者拿着合同向湖北言和律师事务所的彭松律师进行了咨询。
　　彭松律师认为，卫生所的2个观点是错误的，是明显没有法律意识的。按照合同约定，是每年4000元的租金，不存在一次性付清的说法，况且，一次性付清也是与基本的交易习性相违背的。至于单方终止合同只赔偿后期租金损失的说法也是错误的。因为卫生所违反合同约定，也理应依法承担违法责任，赔偿乙方的直接和间接可得利益损失，同时卫生所也必须依法履行合同，切实履行自己的义务。至于乙方应该如何维护自己的合法权益，律师建议，可以采取各种有效的措施、手段。如果双方仍然不能达成调解意向和协议，可以依法向人民法院提出诉讼，要求法律保护。
　　记者手记：本是一份很清晰的合同，却发生到了社会公众都不愿意看到的情况，究其原因在于有关单位和个人缺乏法律意识和法制观念，因单方面的利益而违法侵犯了他人的合法权益。有关单位和部门对这类违法现象要予以特别关注，对其违法行为要坚决予以制止，决不能漠视和纵容这类现象的发生和蔓延，切实担当责任，维护社会的和谐稳定。